GESTION

• BETRIM IMMOBILIER s’engage à respecter la charte de la FNAIM (Fédération Nationale des Agents immobiliers) pour garantir à tous, l’application des règles de notre déontologie.


• BETRIM IMMOBILIER assure la sélection rigoureuse des candidats locataires, par une étude approfondie de leur solvabilité, un accompagnement permanent lors des visites, et un état des lieux réalisé contradictoirement. Un garant est obligatoirement demandé au locataire si sa situation professionnelle est nouvelle ou si son salaire n’est pas trois fois supérieur au loyer mensuel charges comprises. Dans tous les cas nous vérifions que les conditions d’occupation soient sereines pour l’ensemble des parties.


• BETRIM IMMOBILIER prend à sa charge la communication la plus large possible pour que la vacance locative soit réduite. Les publicités pour la location de votre maison ou de votre appartement se font sur des supports papiers locaux et sur notre site (www.betrim-immobilier.com) ainsi que sur tous les plus grands sites internet immobiliers pour une couverture nationale et internationale. Nous pouvons installer des panneaux assurant une visibilité maximale dans un périmètre proche du bien immobilier mis en location.


• BETRIM IMMOBILIER peut dans le cadre de son mandat de gestion vous proposer une assurance loyer impayé et dégradation qui vous garantira la pérennité de votre bien immobilier.


• Notre équipe se charge de vérifier la conformité du logement face à toutes les réglementations immobilières en vigueur. Le cas échéant nous faisons faire pour votre compte les diagnostiques nécessaires pour la mise en location de votre maison ou de votre appartement. Nous nous tenons à votre disposition pour répondre le plus rapidement à toutes les questions que vous pourrez vous poser.


• BETRIM IMMOBILIER gère le bien loué dans la plus grande transparence. Les travaux urgents sont assurés par des professionnels du bâtiment rigoureusement sélectionnés par nos soins, tant dans la rapidité de leurs interventions, dans la qualité de leur travail que dans la compétitivité de leurs tarifs. En cas de grosses réparations nous assurons la recherche des meilleurs devis que nous vous soumettons pour approbation.


• Lors de la période de la déclaration fiscale, le service comptable de BETRIM IMMOBILIER se charge de vous envoyer un état clair et précis de votre situation que vous n’aurez plus qu’à reporter sur votre déclaration d’impôt et les frais de gérance et d’assurance de BETRIM IMMOBILIER sont déductibles fiscalement de vos revenus fonciers. Pour alléger vos besoins de trésorerie vous percevrez mensuellement et gratuitement vos loyers et nous pouvons assurer pour vous le règlement des charges de copropriétés afférentes aux propriétaires ainsi que les taxes.